Actualizado el 3 de agosto de 2026 · Por el equipo técnico de Pinturas Delviento, fabricantes en Pachuca desde 2016
Calcula tu azotea
Usa el rendimiento real de nuestra ficha técnica: 1 m² por litro a dos manos. No es un promedio de internet.
Escribe los metros de tu azotea para ver cuánto material necesitas y cuánto te costaría.
Costo del material por m²
Precio de la cubeta de 19 litros entre los 19 m² que cubre. Con IVA incluido y a precio de fábrica.
| Línea | Cubeta 19 L | Costo por m² | Cuándo conviene |
|---|---|---|---|
| Impermeabilizante 3 Años | $950 | $50 | Losa nueva o en buen estado, sin grietas, en clima templado. |
| Impermeabilizante 5 Años | $1,150 | $61 | Losa con microfisuras y clima que alterna lluvia fuerte con sol intenso. |
| Impermeabilizante 7 Años | $1,450 | $76 | Losa que se mueve o ya presenta fisuras, y climas extremos. |
El color rojo cuesta un poco menos que el blanco en las tres líneas, y es el único que se fabrica con refuerzo de caucho reciclado. El blanco refleja el calor y mantiene la casa más fresca. Puedes ver todas las presentaciones en el catálogo de impermeabilizantes.
Hacerlo tú o contratarlo
La diferencia entre las dos columnas no es el material: es la mano de obra y la garantía de instalación. Vale la pena contratar cuando la azotea tiene filtraciones activas, cuando hay que reparar grietas o cuando el acceso es complicado. Aplicarlo tú tiene sentido en una losa sana, con rodillo o cepillo, en un fin de semana.
Lo aplicas tú
$50 – $76 / m²
Solo el material, a precio de fábrica. Necesitas rodillo o cepillo, y una losa limpia y seca.
Lo contratas
$140 – $275 / m²
Rango público de mercado en México, revisado en agosto de 2026. Incluye material, mano de obra y garantía del aplicador.
Cómo calcularlo paso a paso
- 1Mide la azoteaMultiplica largo por ancho para obtener los metros cuadrados. Suma los pretiles si vas a subir el impermeabilizante por la pared, que es lo recomendable para que no se filtre por la orilla.
- 2Calcula los litrosNuestro impermeabilizante rinde 1 m² por litro a dos manos, así que los litros son prácticamente los mismos que los metros cuadrados. Una cubeta de 19 litros cubre 19 m².
- 3Suma la preparaciónSi la losa tiene grietas o salitre, considera sellador y resanador aparte. Impermeabilizar sobre una superficie sucia o húmeda es la causa número uno de que el trabajo falle antes de tiempo.
- 4Decide si lo aplicas túEl material es el mismo lo aplique quien lo aplique. La diferencia de precio contra un aplicador es la mano de obra y su garantía de instalación.
¿No sabes cuál de las tres líneas te toca? Lo resolvemos en la guía de qué impermeabilizante elegir, que compara elasticidad, duración y en qué losa va cada uno.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta impermeabilizar un techo por metro cuadrado?
El material cuesta desde $50 por m² con impermeabilizante de 3 años y hasta $76 por m² con el de 7 años, comprando cubeta de 19 litros a precio de fábrica. Contratar el trabajo completo, con mano de obra y garantía del aplicador, se cotiza en el mercado entre $140 y $275 por m².
¿Cuánto rinde una cubeta de impermeabilizante?
Una cubeta de 19 litros cubre 19 m² a dos manos, que es el rendimiento declarado en nuestra ficha técnica y aplica igual a las tres líneas, de 3, 5 y 7 años. Una losa muy porosa o con fisuras absorbe más y puede bajar ese rendimiento.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una casa de 100 m2?
Para 100 m² de azotea necesitas 100 litros a dos manos: 5 cubetas de 19 litros más 2 galones de 4 litros, que suman 103 litros. En material son $5,290 con la línea de 3 años y $7,990 con la de 7 años. Contratar el servicio completo costaría entre $14,000 y $27,500.
¿Cuál es la diferencia entre el impermeabilizante de 3, 5 y 7 años?
La elasticidad y la duración. El de 3 años es para losa nueva o en buen estado en clima templado; el de 5 años aguanta microfisuras y el vaivén de lluvia fuerte con sol intenso; el de 7 años es el más elástico, para losas que se mueven o ya tienen fisuras y para climas extremos.
¿Conviene el blanco o el rojo?
El blanco refleja el calor del sol y mantiene la casa más fresca, y es el que conviene en clima cálido. El rojo absorbe calor, así que funciona mejor en zonas frías, y es el único que se fabrica con refuerzo de caucho reciclado.
¿Cada cuándo hay que reimpermeabilizar?
Cuando se cumple la vida útil de la línea que aplicaste: 3, 5 o 7 años. Conviene revisar la azotea antes de cada temporada de lluvias, porque una grieta atendida a tiempo cuesta una fracción de lo que cuesta reparar una filtración que ya llegó al interior.